Estimation théorique
Rue du Clos de Villevert,60300 Senlis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos de Villevert,60300-Senlis indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 8 | RUE DU CLOS DE VILLEVERT | 4 | 180 | 779 | 547550€ | 3042€ |
2019-06-18 | 39 | RUE DU MOULIN ST TRON | 3 | 90 | 454 | 300000€ | 3333€ |
2021-01-05 | 10 | RLE ST TRON | 4 | 93 | 644 | 345000€ | 3710€ |
2020-07-06 | 34 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE PONT | 8 | 185 | 580 | 576000€ | 3114€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DU MOULIN ST TRON | 5 | 160 | 700 | 929310€ | 5808€ |
2022-09-30 | 63 | RUE DU MOULIN ST TRON | 9 | 240 | 782 | 892000€ | 3717€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DU MOULIN ST TRON | 5 | 160 | 632 | 690000€ | 4313€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU MOULIN ST TRON | 7 | 94 | 539 | 421300€ | 4482€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN ST TRON | 4 | 89 | 593 | 316100€ | 3552€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 3 | 91 | 278 | 517640€ | 5688€ |
2020-05-14 | 6 | RTE DU TOMBRAY | 6 | 118 | 738 | 365000€ | 3093€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 5 | 103 | 724 | 530000€ | 5146€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DU TOMBRAY | 4 | 110 | 818 | 599700€ | 5452€ |
2023-02-16 | 38 | RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT | 2 | 45 | 296 | 190000€ | 4222€ |
2021-01-04 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 8 | 290 | 1119 | 729000€ | 2514€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT | 5 | 103 | 926 | 371100€ | 3603€ |
2020-10-06 | 25 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 7 | 192 | 996 | 667000€ | 3474€ |
2023-06-08 | 20 | RTE DU TOMBRAY | 4 | 78 | 115 | 123000€ | 1577€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 6 | 120 | 831 | 552200€ | 4602€ |
2022-12-02 | 95 | RUE DU MOULIN ST TRON | 4 | 147 | 489 | 139000€ | 946€ |
2021-06-08 | 20 | RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT | 9 | 400 | 2230 | 2700000€ | 6750€ |
2021-11-23 | 18 | RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT | 9 | 400 | 1609 | 1550000€ | 3875€ |
2021-11-08 | 21 | RUE DE LA FONTAINE ST RIEUL | 6 | 164 | 756 | 580642€ | 3541€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 6 | 226 | 925 | 968600€ | 4286€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 6 | 168 | 625 | 600000€ | 3571€ |
2019-09-17 | 96 | RUE DU MOULIN ST TRON | 2 | 45 | 632 | 195000€ | 4333€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DU MOULIN ST RIEUL | 7 | 245 | 1059 | 1300000€ | 5306€ |
2021-08-30 | 58 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 8 | 210 | 850 | 867000€ | 4129€ |
2022-06-22 | 19 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 5 | 166 | 1417 | 667300€ | 4020€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 5 | 125 | 771 | 154256€ | 1234€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE LA DOUBLE HAIE | 5 | 125 | 771 | 390000€ | 3120€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST RIEUL | 5 | 259 | 751 | 745000€ | 2876€ |
2021-03-29 | 13 | RUE CARNOT | 7 | 180 | 1000 | 762050€ | 4234€ |
2022-07-22 | 61 | RUE DU MOULIN ST RIEUL | 7 | 175 | 308 | 645000€ | 3686€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DU VIEUX FOUR | 6 | 125 | 800 | 479000€ | 3832€ |
2023-06-28 | 42 | RUE THOMAS COUTURE | 3 | 160 | 135 | 865000€ | 5406€ |
2023-03-21 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 96 | 415 | 679460€ | 7078€ |
2021-07-23 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 106 | 248 | 334500€ | 3156€ |
2022-11-07 | 23 | RUE DE VILLEVERT | 4 | 103 | 48 | 245000€ | 2379€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 52 | 0 | 172000€ | 3308€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DE VILLEVERT | 10 | 306 | 257 | 805000€ | 2631€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DE VILLEVERT | 10 | 306 | 257 | 970300€ | 3171€ |
2021-12-23 | 40 | RUE CARNOT | 8 | 145 | 526 | 788000€ | 5434€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DU CIMETIERE ST RIEUL | 6 | 135 | 114 | 438000€ | 3244€ |
2022-06-16 | 3 | PL MAUCONSEIL | 10 | 232 | 502 | 730000€ | 3147€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DU GRENIER AU SEL | 6 | 120 | 302 | 635000€ | 5292€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DU PUITS TIPHAINE | 7 | 159 | 0 | 460000€ | 2893€ |
2019-11-15 | 24 | RUE DU PUITS TIPHAINE | 7 | 200 | 619 | 900000€ | 4500€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DES MALADES | 5 | 150 | 956 | 480000€ | 3200€ |
2022-10-11 | 20 | RUE DE LA FONTAINE DES MALADES | 5 | 128 | 1805 | 750000€ | 5859€ |
2019-05-15 | 20 | RUE THOMAS COUTURE | 5 | 127 | 0 | 429020€ | 3378€ |
2019-06-12 | 8 | SQ DE PONTPOINT | 4 | 97 | 766 | 420000€ | 4330€ |
2022-07-20 | 18 | RUE THOMAS COUTURE | 4 | 120 | 283 | 620000€ | 5167€ |
2021-02-26 | 19 | CHS PONTPOINT | 7 | 235 | 887 | 795200€ | 3384€ |
2023-01-24 | 12 | RUE DES VETERANS | 6 | 168 | 162 | 713000€ | 4244€ |
2020-09-24 | 39 | RUE DU CHATEL | 7 | 391 | 878 | 1040000€ | 2660€ |
2021-06-28 | 58 | RUE DU CLOS DE LA SANTE | 1 | 48 | 1750 | 35000€ | 729€ |
2021-03-10 | 36 | RUE DU CHATEL | 4 | 76 | 92 | 250000€ | 3289€ |
2019-09-11 | 13 | AV DU MAL FOCH | 6 | 150 | 1238 | 965210€ | 6435€ |
2023-01-25 | 21 | CHS PONTPOINT | 4 | 152 | 620 | 553000€ | 3638€ |
2020-02-07 | 10 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 144 | 444 | 475460€ | 3302€ |
2023-06-26 | 8 | IMP AUX CHEVAUX | 6 | 100 | 637 | 338100€ | 3381€ |
2021-04-29 | 6 | CHS PONTPOINT | 6 | 218 | 900 | 625000€ | 2867€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 55 | 30 | 181000€ | 3291€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DE LA POULAILLERIE | 7 | 150 | 153 | 490000€ | 3267€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 154 | 220 | 820000€ | 5325€ |
2022-10-04 | 11 | RUE ST PIERRE | 3 | 60 | 64 | 300000€ | 5000€ |
2022-06-08 | 4 | RUE ST PIERRE | 8 | 260 | 233 | 775000€ | 2981€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 132 | 90 | 534000€ | 4045€ |
2022-01-26 | 22 | RUE LEON FAUTRAT | 3 | 68 | 0 | 252000€ | 3706€ |
2019-05-06 | 27 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 80 | 72 | 200000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 6 | AV BEAUSEJOUR | 6 | 135 | 452 | 500000€ | 3704€ |
2021-02-26 | 8 | AV FELIX VERNOIS | 8 | 166 | 0 | 649000€ | 3910€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DU CHATEL | 7 | 169 | 236 | 816800€ | 4833€ |
2021-01-25 | 5 | PL GERARD DE NERVAL | 5 | 107 | 118 | 260000€ | 2430€ |
2022-06-10 | 5 | PL GERARD DE NERVAL | 5 | 107 | 118 | 495000€ | 4626€ |
2020-04-21 | 16 | RUE DE LA CHANCELLERIE | 4 | 181 | 155 | 279990€ | 1547€ |
2023-06-08 | 28 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 67 | 100 | 218500€ | 3261€ |
2021-06-29 | 16 | AV DE CREIL | 5 | 93 | 448 | 375000€ | 4032€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 66 | 422000€ | 4965€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 129 | 92 | 413380€ | 3204€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 62 | 66 | 350000€ | 5645€ |
2020-06-05 | 14 | AV DE BEAUVAL | 4 | 77 | 374 | 384000€ | 4987€ |
2020-10-01 | 5 | RUE ST FRAMBOURG | 5 | 130 | 132 | 626202€ | 4817€ |
2021-02-05 | 9 | AV DE BEAUVAL | 3 | 62 | 601 | 175000€ | 2823€ |
2021-10-08 | 30 | AV DE CREIL | 4 | 88 | 354 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-11 | 21 | RUE ND DE BONSECOURS | 5 | 130 | 232 | 479950€ | 3692€ |
2022-03-04 | 2 | PL AULAS DE LA BRUYERE | 5 | 170 | 96 | 571465€ | 3362€ |
2019-08-30 | 8 | PL GERARD DE NERVAL | 5 | 150 | 150 | 445000€ | 2967€ |
2021-01-22 | 6 | RUE ST FRAMBOURG | 8 | 195 | 165 | 866000€ | 4441€ |
2019-12-12 | 20 | RUE ND DE BONSECOURS | 5 | 110 | 995 | 216340€ | 1967€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DE BEAUVAIS | 10 | 226 | 588 | 1333790€ | 5902€ |
2019-09-10 | 9 | AV DU POTEAU | 4 | 113 | 545 | 323000€ | 2858€ |
2022-01-14 | 3 | RUE ST HILAIRE | 3 | 100 | 0 | 426850€ | 4269€ |
2021-03-19 | 13 | RUE ROUGEMAILLE | 3 | 110 | 83 | 400000€ | 3636€ |
2021-01-27 | 22 | RUE ND DE BONSECOURS | 6 | 186 | 495 | 528000€ | 2839€ |
2022-07-29 | 27 | RUE ND DE BONSECOURS | 4 | 54 | 385 | 143000€ | 2648€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA CHAUFFERETTE | 1 | 29 | 31 | 130000€ | 4483€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CHARLES HALLO | 4 | 64 | 500 | 108000€ | 1688€ |
2020-05-18 | 5 | RUE CHARLES HALLO | 6 | 176 | 613 | 556500€ | 3162€ |
2019-12-12 | 7 | IMP DU TOUR DE VILLE | 7 | 144 | 385 | 714870€ | 4964€ |
2023-06-29 | 5 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 116 | 900 | 560000€ | 4828€ |
2022-06-15 | 7 | SQ DU POTEAU | 7 | 220 | 500 | 725000€ | 3295€ |
2019-10-15 | 1 | SQ DE LA FERME DES ALOUETTES | 9 | 327 | 3697 | 710800€ | 2174€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CHARLES HALLO | 2 | 59 | 522 | 429000€ | 7271€ |
2022-07-12 | 20 | PL DES ARENES | 3 | 55 | 50 | 236000€ | 4291€ |
2023-02-21 | 18 | RUE MONTAGNE ST AIGNAN | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2020-07-20 | 20 | RUE MONTAGNE ST AIGNAN | 6 | 240 | 204 | 767000€ | 3196€ |
2019-07-10 | 4 | SQ DES SABLONS | 5 | 76 | 651 | 219000€ | 2882€ |
2019-09-10 | 2 | SQ DES SABLONS | 4 | 76 | 433 | 291800€ | 3839€ |
2021-08-27 | 6 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 4 | 66 | 467 | 300000€ | 4545€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DES PRETRES | 5 | 106 | 142 | 595000€ | 5613€ |
2019-08-13 | 6 | SQ DES SABLONS | 5 | 76 | 515 | 244000€ | 3211€ |
2021-05-28 | 8 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 3 | 78 | 438 | 220000€ | 2821€ |
2019-05-09 | 6 | SQ DES ETATS UNIS | 6 | 79 | 138 | 477000€ | 6038€ |
2021-04-22 | 4 | RTE DE COMPIEGNE LE POTEAU | 5 | 100 | 147 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-08 | 9 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 118 | 376 | 344800€ | 2922€ |
2021-12-07 | 9 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 118 | 376 | 365500€ | 3097€ |
2021-08-19 | 14 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 5 | 73 | 579 | 295000€ | 4041€ |
2021-10-14 | 28 | PL DES ARENES | 4 | 98 | 0 | 318000€ | 3245€ |
2021-06-28 | 12 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 4 | 59 | 387 | 213000€ | 3610€ |
2022-01-19 | 16 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 5 | 75 | 551 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 46 | RUE VIEILLE DE PARIS | 4 | 78 | 275 | 588700€ | 7547€ |
2023-04-26 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 4 | 80 | 640 | 400000€ | 5000€ |
2022-10-28 | 7 | RUE SERAPHINE LOUIS | 7 | 121 | 516 | 410460€ | 3392€ |
2022-03-30 | 42 | RUE DU LION | 4 | 60 | 184 | 174000€ | 2900€ |
2019-09-30 | 12 | RUE SERAPHINE LOUIS | 5 | 164 | 626 | 436000€ | 2659€ |
2020-11-27 | 20 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 5 | 79 | 527 | 287000€ | 3633€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU HAUTBERGIER | 3 | 70 | 580 | 410000€ | 5857€ |
2021-02-09 | 2 | AV DU VAL D'AUNETTE | 3 | 57 | 312 | 258900€ | 4542€ |
2021-08-27 | 12 | RUE RENOIR | 5 | 93 | 0 | 330600€ | 3555€ |
2021-08-31 | 15 | RUE RENOIR | 7 | 139 | 0 | 380000€ | 2734€ |
2021-03-18 | 2 | RUE MONET | 7 | 139 | 0 | 377500€ | 2716€ |
2021-02-11 | 2 | RUE RENOIR | 5 | 122 | 0 | 315000€ | 2582€ |
2022-12-15 | 4 | RUE COURBET | 7 | 139 | 0 | 450000€ | 3237€ |
2020-03-11 | 5 | RUE RENOIR | 6 | 122 | 0 | 288000€ | 2361€ |
2021-05-07 | 6 | RUE COURBET | 7 | 139 | 0 | 435000€ | 3129€ |
2023-03-20 | 6 | RUE MONET | 8 | 157 | 0 | 380000€ | 2420€ |
2021-07-01 | 6 | RUE RENOIR | 5 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2020-05-26 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 191 | 503160€ | 4375€ |
2022-11-15 | 15 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 74 | 607 | 352000€ | 4757€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 81 | 70 | 359000€ | 4432€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA FONTAINE RAINETTES | 4 | 114 | 653 | 379000€ | 3325€ |
2021-01-06 | 34 | RUE VIEILLE DE PARIS | 6 | 161 | 126 | 557300€ | 3461€ |
2022-05-16 | 4 | SQ DU CHENE A L'IMAGE | 4 | 67 | 411 | 285000€ | 4254€ |
2022-06-29 | 30 | AV DE LA FORET | 5 | 106 | 394 | 360350€ | 3400€ |
2019-08-02 | 2 | RUE STE GENEVIEVE | 5 | 120 | 66 | 429700€ | 3581€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 9 | 237 | 786 | 1025000€ | 4325€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 181 | 281 | 715000€ | 3950€ |
2023-02-03 | 1 | SQ DE LA HAUTE POMMERAIE | 5 | 164 | 491 | 421394€ | 2569€ |